Naast het vinden van je droomhuis is de hypotheekaanvraag een van de meest tijdrovende stappen. Des te beter het dossier is voorbereid, des te sneller het akkoord kan worden afgegeven. Wij raden dan ook altijd aan om te zorgen dat de documentatie zo compleet mogelijk wordt aangeboden, zodat de bank direct een duidelijk beeld heeft van je profiel en tijdens het aanvraagproces weinig extra informatie hoeft worden aangeleverd.
Benodigde documentatie voor hypotheekaanvraag in Spanje
Persoonlijke identificatie
Kopie identiteitskaart of paspoort
Kopie NIE (Numero Identificacion Extranjero)
Kopie Burger Service Nummer (zichtbaar op 1e pagina paspoort)
Ben je in loondienst
3 laatste loonstroken
2 laatste belastingaangiftes
Bankafschriften laatste 6 maanden
Werkgeversverklaring
Uitreksel BKR register
Overzicht spaargelden
3 Laatste hypotheekafschriften waarop maandelijkse lasten en openstaande hypotheeksom staat vermeld
Uitreksel kadaster / overzicht huidige waarde woning(en) NL/BE
Huurovereenkomst
Ben je zelfstandig ondernemer of zzp-er
Belastingaangiftes van de afgelopen twee jaar
Jaarrekeningen, verlies & winstrekening
Inschrijving KvK (Kamer van Koophandel)
Uitreksel BKR
Overzicht spaargelden
3 Laatste hypotheekafschriften waarop maandelijkse lasten en openstaande
hypotheeksom staat vermeld
Uitreksel kadaster / Overzicht huidige waarde woning(en) NL/BE
Huurovereenkomst
Informatie van de aan te kopen woning
Voorlopig koopcontract / Reserveringscontract
Betaalbewijs reservering / aanbetaling
Koopakte / Escritura de compra-venta (indien beschikbaar)
Taxatie rapport (indien beschikbaar)
Nota simple (uitreksel Spaans onroerend goed register)
Licencia de Primera Ocupación (indien het nieuwbouw is en u direct van een project ontwikkelaar koopt)
Voor veel mensen is de hypotheekaanvraag een lang en ingewikkeld proces. Om niet voor verassingen te komen staan en u voor valkuilen te behoeden raden we aan om hiervoor een adviseur in te schakelen. Deze persoon is je schakel tussen de verschillende banken en je kunt in je eigen taal te woord worden staan.
De Spaanse Hypotheker staat je tijdens en na de aankoop bij, zodat we samen zorgeloos naar een succesvl resultaat toe kunnen werken.
Robin Christiani
Tel & whatsapp: +34 675 072 836
info@spaansehypotheker.nl